Оценка стоимости жилого помещения

Высчитать точную стоимость жилого помещения бывает сложно, несмотря на кажущуюся очевидную простоту этой процедуры. Заказав такую услугу, как оценка стоимости жилого помещения, Вы имеете возможность получить достоверную информацию по ее цене. Это нужно, когда планируется продажа или покупка жилья, сдача его в аренду либо мероприятие по страхованию помещения. Нередко оценка жилья требуется и при вступлении в права собственности на квартиру, когда возникают какие-либо споры имущественного характера. Также независимая оценочная экспертиза может понадобиться, если жилое помещение, например, является частью уставного капитала фирмы или организации. Достаточно популярны в наши дни ипотечные кредиты, для них также требуется процедура оценки.

Есть ряд факторов, которые могут повлиять на финальную стоимость жилья. К ним относятся чаще всего такие:

  • габаритность (общая площадь помещения);
  • район населенного пункта, в котором расположена квартира (престижность, инфраструктура, транспортная развязка и проч.);
  • экологическое состояние района;
  • вид дома (из какого материала построен);
  • год застройки, общее техническое состояние, наличие или отсутствие ремонта дома;
  • этажность дома, в котором находится квартира;
  • бонусные моменты (наличие парковки, стоянки и др.)

Необходимость оценки жилого помещения экспертом сегодня не вызывает никаких сомнений, ведь стоимость квартир в больших городах, да и в регионах, достаточно высока и растет с каждым днем. Поэтому грамотная оценка помещения поможет продать, купить или сдать жилую площадь с максимальной выгодой, и при этом не потерять деньги на тех моментах, которые простой обыватель может и не учесть. Немаловажную роль тут играет и опыт профессиональных оценщиков, так как только они имеют возможность сделать верный сравнительный анализ рынка жилья. Ведь во время личного визита они смогут оценить помещение, приняв во внимание те факторы, которые не значатся в документации.

Напомним, что оценочная экспертиза жилой недвижимости должна проводиться только профессиональными специалистами. Одним из важных критериев выбора такого специалиста является наличие у него лицензии на выполнение оценочно-экспертных работ и, конечно же, опыт работы в данной сфере.

Обратившись к помощи специалиста в сфере оценки жилого помещения, Вы можете рассчитывать и на получение консультаций по другим вопросам, касающимся, к примеру, такой процедуры, как землеустроительная экспертиза. Это понадобится в случае, если Ваша жилая недвижимость представляет собой частный дом, и необходима оценочная экспертиза земельного участка, на которой он расположен.

 

Просмотров: 768

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014

БЫСТРЫЙ ЗАКАЗ
Укажите наименование товара:
Ваш телефон: